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STUDIO TECNICO Geometra Emiliano Beltrami

progetti, pratiche edilizie, catastali e licenze commerciali

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Attestato di Prestazione Energetica A.P.E.

Attestato di Prestazione Energetica A.P.E.

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L'attestato di prestazione energetica (APE) è divenuto un documento obbligatorio non solo in caso di vendita o di affitto di un'unità immobiliare ma già nella fase di pubblicità dello stessa. L'entrata in vigore dell'adempimento è legata al rispetto degli impegni internazionali dei paesi evoluti per ridurre l'inquinamento atmosferico mondiale sensibilizzando le popolazioni.

L'APE ha una validità temporale massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica (modifica del riscaldamento e/o dell'isolamento perimetrale).

Molte persone non sanno che qualora venga accertato successivamente che gli attestati di prestazione energetica allegati agli atti risultino viziati da errori di valutazione da parte del certificatore energetico, gli stessi rogiti o contratti di locazione sono considerabili nulli comportando la corresponsione da parte del venditore o del locatore dei danni scaturiti.

Per via dei motivi descritti vale la pena diffidare di prezzi troppo bassi in quanto l'incarico necessita dello svolgimento delle seguenti attività che il nostro studio riesce ad espletare entro 72 ore dalla data di conferimento dell'incarico.

  • Raccolta documentale quali atto notarile, documenti d'identità dei proprietari e planimetrie catastali;
  • Sopralluogo presso l'immobile finalizzato alla raccolta delle misure interne ed esterne, fotografie, dati tecnici dei materiali e degli impianti;
  • Elaborazione di un foglio di calcolo in formato excel per la quantificazione delle superfici dell'involucro che intervengono nella prestazione energetica ;
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  • Elaborazione di un foglio di calcolo in formato ."xml" redatto con apposito software CENED+ fornito ai certificatori energetici della Regione Lombardia in cui vengono inseriti i dati riscontrati presso l'immobile relativi a superfici d'involucro, serramenti ed impianti;
  • Accesso al portale telematico della Regione Lombardia CESTEC-FINLOMBARDA, nell'area riservata ai certificatori ener, compilazione di una pratica di richiesta di richiesta di erogazione del certificato energetico inviando telematicamente il file .xml firmato digitalmente ;
  • Pagamento delle spese pari ad € 10,00 per il download del certificato energetico;
  • Stampa del certificato di Prestazione Energetica, firma da parte del tecnico abilitato e consegna alla committenza;

Collegio dei Geometri di Milano

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Sono previsti coupon di sconto in ragione della superficie o della posizione dell'Immobile

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